Bộ đôi chống thấm sàn mái

Dịch vụ chống thấm sàn mái

Dịch vụ chống thấm sàn mái là giải pháp xử lý và ngăn nước mưa thấm qua sân thượng, mái bê tông và các khu vực tiếp giáp của công trình. Đây là hạng mục cần được thực hiện đúng kỹ thuật để hạn chế thấm dột, nứt trần, ẩm mốc, bong tróc sơn và xuống cấp kết cấu.

Dương Minh Phát cung cấp giải pháp chống thấm sàn mái cho nhà phố, biệt thự, chung cư, văn phòng, nhà xưởng và các công trình dân dụng – thương mại.

Các vị trí thường cần chống thấm sàn mái

• Chống thấm sân thượng bê tông.

• Chống thấm mái bê tông.

• Chống thấm mái bằng.

• Chống thấm ban công, logia.

• Chống thấm chân tường trên sân thượng.

• Chống thấm cổ ống thoát nước.

• Xử lý khe lún, khe co giãn.

• Xử lý các vết nứt trên sàn mái.

• Chống thấm khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường.

• Chống thấm quanh hộp kỹ thuật và hệ thống thoát nước.

Nguyên nhân sàn mái bị thấm

Sàn mái thường xuyên chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

• Lớp chống thấm cũ bị lão hóa.

• Bê tông xuất hiện các vết nứt.

• Sàn mái bị đọng nước do thoát nước kém.

• Cổ ống thoát nước xử lý không kín.

• Khe tiếp giáp hoặc khe co giãn bị hở.

• Thi công chống thấm ban đầu không đúng kỹ thuật.

• Lớp bảo vệ chống thấm bị hư hỏng.

Quy trình chống thấm sàn mái

Bước 1: Khảo sát hiện trạng
Kiểm tra toàn bộ sàn mái, xác định vị trí thấm, vết nứt, điểm đọng nước và nguyên nhân gây thấm.

Bước 2: Vệ sinh và xử lý bề mặt
Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lớp chống thấm cũ bị bong tróc và các phần bê tông yếu.

Bước 3: Xử lý vết nứt và cổ ống
Gia cố các vết nứt, mạch ngừng, cổ ống thoát nước, góc chân tường và các vị trí tiếp giáp.

Bước 4: Thi công vật liệu chống thấm
Tùy hiện trạng có thể sử dụng các hệ vật liệu như chống thấm gốc xi măng-polymer, polyurethane, màng chống thấm hoặc vật liệu chuyên dụng khác.

Bước 5: Thi công lớp bảo vệ
Sau khi lớp chống thấm đạt yêu cầu, thực hiện lớp bảo vệ phù hợp để hạn chế tác động của thời tiết và quá trình sử dụng.

Bước 6: Kiểm tra và nghiệm thu
Kiểm tra khả năng chống thấm, xử lý các vị trí chưa đạt và vệ sinh mặt bằng trước khi bàn giao.

Chống thấm sàn mái mới và sàn mái cũ

Đối với sàn mái mới: Nên thực hiện chống thấm ngay trong quá trình xây dựng để xử lý tốt các mạch ngừng, cổ ống và vị trí tiếp giáp trước khi hoàn thiện.

Đối với sàn mái cũ: Cần kiểm tra lớp chống thấm hiện tại, xử lý các vị trí bong tróc, nứt và đọng nước trước khi thi công hệ thống chống thấm mới.

Lợi ích của việc chống thấm :

• Chống thấm bảo vệ nét thẩm mỹ cho công trình: Nếu công trình xây dựng của bạn được chống thấm, khi trời mưa nước mưa sẽ rất khó để xâm nhập vào mái của công trình nên không làm cho tường bị ẩm ướt, nấm mốc, phủ rêu,… Vì vậy, nét thẩm mỹ của ngôi nhà sẽ luôn được lớp chống thấm bảo vệ.
• Các vật liệu để xây dựng nên tường công trình như: gạch, vữa, sơn, khi hoàn thiện đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt. Những lỗ nhỏ này khi gặp phải thời tiết mưa nhiều hay ẩm ướt sẽ làm cho nước từ từ thấm vào tường làm cho tường dễ bị nứt. Vậy nên, với một lớp chống thấm tường, công trình của bạn sẽ được bảo vệ, giúp tăng độ kiên cố và cứng chắc. Xem thêm thi công sơn epoxy.
• Chống thấm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhiều người thường cho rằng, nếu chống thấm cho các công trình xây dựng thì họ phải tốn thêm một số tiền nên việc này rất lãng phí. Thế nhưng thực ra, việc chống thấm không những gây lãng phí mà còn giúp các bạn tiết kiệm hơn về lâu về dài. So với việc một bức tường dễ bị thấm nước rồi nấm mốc, nứt vỡ,… bạn sẽ phải bỏ tiền ra để sơn đi sơn lại giúp che đi vết ố trên tường hay phải sửa chữa các vết nứt thì chống thấm giúp công trình của bạn được bảo vệ dài lâu và không phải tốn tiến sửa chữa. 

Như vậy các bạn có thể thấy việc chống thấm cho ngôi nhà mang đến rất nhiều lợi ích. Thế nên, khi chuẩn bị xây dựng hay mua lại một công trình xây dựng, các bạn hãy lên kế hoạch cho việc chống thấm trước.